建築家×アレップスの土地活用

外壁の劣化も⽬⽴ち、築年数が経ったビル。エントランスも薄暗く、古びた印象を与えます。当時は最先端のデザインだったとしても、時代を追うごとにデザインは進化して⾏きます。現代では昔と⽐べて外壁の仕上げやテイストも選びやすくなり、⼊居者が選ぶ基準も変わってきています。

限られたコストでも印象を⼀新することができるエントランスリフォーム。ビル全体を建て替えることはせず、⼊居者の第⼀印象を決める⼊⼝部分だけをリフォームする⼯事です。近代的な外観に変えることで、⼊居率をアップさせます。ポストを交換して現代の⽣活に合わせたり、防犯対策を強化することも可能です。

ブロック造の築40年のアパート。天井が低くじめじめして暗い印象があり、キッチンも年季が⼊っています。壁や天井、細かいパーツの汚れや⽳なども⼊居者の印象を悪くする要因です。⾊々な賃貸を選べるようになった現代では、広いだけではなく機能性の⾼い収納やデザイン性などの付加価値も求められます。

アパートのうち1室をリフォームし、明るい印象に⽣まれ変わらせました。配管はあえて露出させ、若者をターゲットにした⼯業的なイメージに。天井の仕上げが無いことで⾼さも確保できています。⼊居者が持ち家のように部屋のカスタマイズを楽しめるよう、壁には有孔ベニヤを設けています。